Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Süsel-Röbel bietet eine schöne Gelegenheit für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 822 m² gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre angenehme Umgebung und den gewachsenen Charakter der Nachbarschaft. Das Haus wurde 1967 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter bis zu drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte - ob als Zuhause für zwei, mit Homeoffice oder für eine kleine Familie. Ein Badezimmer im Dachgeschoss sowie ein Duschbad im Erdgeschoss sorgen für eine praktische Aufteilung im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten und eine Terrasse mit Blick in den Garten. Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand und erfordert eine umfassendere Modernisierung. Dafür bietet sie die Möglichkeit, Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen und eigene Vorstellungen umzusetzen - ein Vorteil für Käufer, die nicht auf einen standardisierten Neubau setzen, sondern Wert auf Individualität legen. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage unterstreicht den wohnlichen Charakter und macht das Haus zu einem angenehmen Rückzugsort.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in Röbel, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Süsel, eingebettet in die typisch holsteinische Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Ortschaften. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet ein entspanntes, ländliches Wohngefühl - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Die nahegelegene Bundesstraße B76 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Ostseeküste. Die beliebten Küstenorte wie Eutin, Neustadt in Holstein oder Scharbeutz sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Gemeinde Süsel selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Zudem bietet die Region ein breites Freizeitangebot - von Spaziergängen und Radtouren durch die Natur bis hin zu Wassersportmöglichkeiten an der nahegelegenen Ostsee.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der Ostsee - ein attraktiver Mix für Paare und Familien.
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