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Obj.: 1 | 1

Exklusives und privilegiertes Wohnen in Harvestehude

Wohnanlage Front Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Wohnanlage Front
VERKAUFT
Wohnanlage seitlich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Wohnanlage seitlich
Flügel Gebäude rechts Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Flügel Gebäude rechts
Wohnanlage seitlich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Wohnanlage seitlich
Wohnanlage seitlich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Wohnanlage seitlich
Rückseite Wohnanlage Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Rückseite Wohnanlage
Rückseite Wohnanlage Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Rückseite Wohnanlage
Einblick Wohnanlage Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Einblick Wohnanlage
Club Lounge Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Club Lounge
Club Lounge Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Club Lounge
Club Lounge Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Club Lounge
Club Lounge Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Club Lounge
Club Lounge Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Club Lounge
Smokers Lounge Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Smokers Lounge
Smokers Lounge Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Smokers Lounge
Smokers Lounge Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Smokers Lounge
Concierge Bereich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Concierge Bereich
Concierge Bereich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Concierge Bereich
Concierge Bereich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Concierge Bereich
Extra Raum Briefkästen Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Extra Raum Briefkästen
Hundedusche Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Hundedusche
Wein Keller mit eigenen Fächern Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Wein Keller mit eigenen Fächern
Wein Keller Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Wein Keller
Eingang Weinkeller Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Eingang Weinkeller
Fitness Bereich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Fitness Bereich
Fitness Bereich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Fitness Bereich
Fitness Bereich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Fitness Bereich
Fitness Bereich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Fitness Bereich
Yoga Raum Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Yoga Raum
Yoga Raum Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Yoga Raum
Ruhe Raum Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Ruhe Raum
Ruhe Raum Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Ruhe Raum
Sauna Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Sauna
Massage Stühle Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Massage Stühle
Duschbereich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Duschbereich
Duschbereich Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Duschbereich
Aufgang Wohnanlage Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Aufgang Wohnanlage
Treppenaufgang Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Treppenaufgang
Flur zur Wohnung Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Flur zur Wohnung
Eingangsbereich Wohnung Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Eingangsbereich Wohnung
Alle Aufmaße, Details und Informationen ohne Gewähr Etagenwohnung Hamburg / Harvestehude
Alle Aufmaße, Details und Informationen ohne Gewähr

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

20149 Hamburg / Harvestehude, Sophienterrasse 14

Objektdaten

Objekt-Nr. VM951023
Wohnfläche (ca.) 38 m²
Zimmer 1,5
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
10 m²
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Ausstattung
Objekt ist vermietet
Kabel / Sat-TV
Details
Aufzug
Personenaufzug
Provision für Käufer
2,975 % inkl. d. ges. MwSt.

Herzlich Willkommen in Hamburg Harvestehude, einer der bedeutendsten und nachgefragtesten Lage in Hamburg. Die hier offerierte Appartement-Wohnung ist an Luxus und Exklusivität nur schwer zu überbieten. Bei der prunkvollen Wohnanlage handelt es sich um den ehemaligen Sitz des Wehrkreiskommandos. Die ursprüngliche Fassade wurde erhalten und die dabei errichteten Wohneinheiten erfreuen sich an dem Fertigstellungsjahr von ca. 2016. Imposant und überzeugend, ist der offene und opulente Eingangsbereich. Es begrüßt freundlich der Concierge bevor entweder die Treppen oder der Aufzug in die gewünschte Etage genommen wird. Die Wohnung ist, mit Ausnahme des Wohnbereiches, ausgestattet und erfreut sich an einem außergewöhnlichen Design. Die Böden sind mit Echtholzparkett verlegt und lassen ein ruhiges Klima entstehen. Der Wohnbereich ist zusammen mit der voll eingerichteten Küche offengehalten. Die Räumlichkeit ist dank großer Fensterelemente einladend hell. Derzeit wird der Wohnbereich von einer halbhohen Wand vom Schlafbereich getrennt. Dieser könnte sich bei Bedarf auch schließen lassen. Darüber hinaus finden sie direkt zur rechten Hand im Eingangsbereich der Wohnung das ebenfalls luxuriöse Duschbad. Dieses ist zeitlos und überaus edel gehalten. Energetisch wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung erwärmt. Die energetischen Werte entnehmen Sie bitte dem beigefügten Energieausweis. Da die Wohnung zur Zeit vermietet ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Privatsphäre auf Innenaufnahmen verzichtet haben. Vielen Dank und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Der Ausstattungsstandard kann nur als High-End bezeichnet werden. Höchste Diskretion und Privatsphäre sind nur zwei der maßgebenden Annehmlichkeiten dieses Objektes. Zugehörig der Wohneinheit ist der anfangs erwähnte Concierge. Dieser kann für jegliche Fragen in Anspruch genommen werden. Sei es für einen Flughafentransfer oder die Bestellung einer Reinigungskraft für die Wohneinheit. Zudem bietet die Anlage ausschließlich für Anwohner und ihre Gäste eine Club Lounge. Einst konzipiert von niemand geringerem als Karl Lagerfeld persönlich. Ein edler Meeting Point für private oder geschäftliche Anlässe. Im unteren Bereich des Objektes befinden sich zudem ein Weinkeller, mit abschließbaren Fächern, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Yoga-Raum nebst Ruheraum und ein Spa-Bereich. Dieser verfügt über drei Saunen, Massagestühle und einen dazugehörigen Duschbereich. Erwähnenswert für die Tierfreunde ist sicherlich auch, dass im Eingangsbereich der Anlage eine Hundedusche für den Vierbeiner bereitsteht und somit die Wohnung sauber bleibt.

Diese besondere Immobilie liegt mitten im charmanten Stadtteil Hamburg-Harvestehude. Dabei handelt es sich um einen der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Besonders ansprechend ist dabei die ruhige und dennoch zentrale Lage. Geprägt ist dieser Teil Hamburgs durch die beeindruckenden Stadtvillen im Jungendstil, welcher einmalig ist. Hier historisch eingebettet findet sich dieses Objekt sehr gut wieder. Zudem ist die Nähe zur Außenalster und zahlreichen Parkanlagen ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die zentrale Lage bietet auch alles an Komfort rund um den Einkauf für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich alle in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus und auch in wenigen Gehminuten erreicht sind öffentliche Einrichtungen, Schulen, Ärzte sowie Apotheken und Banken. Abgerundet wird die Infrastruktur durch die guten Verkehrsanbindungen bzw. dem öffentlichen Nahverkehr mit Bus-, S- und U-Bahn. In die Innenstadt sind es so nur wenige Minuten.

Dieses Objekt wird im qualifizierten ALLEINAUFTRAG angeboten.
Angebote erfolgen grundsätzlich ohne Gewähr, gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Informationen und/oder Dritter. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben hier ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von Vorsätzlichkeit - sind uns gegenüber ausgeschlossen. Dieses Objekt-Angebot ist ausschließlich für Ihre eigene Verwendung. Weitergabe an Dritte - nur mit dem Verweis auf die Zahlungspflicht des Erfolgshonorars (2,975 % inkl. MwSt.) aus der Kaufpreissumme) bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Ansprechpartner

Herr Frank Busacker
Telefon: 04521- 845 990 6
Telefax: 04521-844 499 2
Mobil: 004917661122594
anfrage@diehanseimmobilien.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2026-12-14
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2016
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungAlternativ

Objektanfrage

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