Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnung im Doppelhaus in Gleschendorf - eine attraktive Möglichkeit, eine Wohnung aus dem Jahr 1988 auf einem 900 m² großen Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das gesamte Doppelhaus befindet sich auf diesem Grundstück, wobei ein großzügiger Teil des Gartens ausschließlich des Eigentümers der Wohnung zugänglich ist. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 66 m², wobei hier die Terrasse noch nicht mit einkalkuliert wurde. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Badezimmer bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung, und die Küche muss ebenfalls komplett erneuert werden, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl den Bedürfnissen des Alltags als auch denen von Gästen gerecht wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem Wohnbereich entspannen und später mit Gästen auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen. Obwohl Renovierungen notwendig sind, eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Von der Auswahl des Bodenbelags bis hin zu modernen Armaturen - hier können Sie Ihre ganz persönliche Handschrift hinterlassen. Der großzügige Garten, der nur dem Eigentümer der Wohnung zur Verfügung steht, bietet einen idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung im Doppelhaus bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Anforderungen und Wünsche erfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu
verwirklichen.
Gleschendorf ist ein idyllisches Kirchdorf in Schleswig-Holstein und gehört zur Gemeinde Scharbeutz im Kreis Ostholstein. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 1.200 liegt es rund sieben Kilometer von der Ostsee entfernt an einem historischen Übergang über die Schwartau. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Gleschendorf im Jahr 1259; der Name leitet sich vom slawischen "Golesko" ab. Die Immobilie in der Straße Heisterbusch 8b befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gleschendorf. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weitere Dienstleistungen in den nahegelegenen Ortschaften Pönitz, Scharbeutz oder Ratekau zur Verfügung. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort und bietet eine Betreuung für die jüngsten Einwohner. Das gemeinschaftliche Leben in Gleschendorf wird durch den Sportverein Gleschendorfer Turnverein und die Freiwillige Feuerwehr geprägt, die vielfältige Freizeitaktivitäten anbieten. Ein zentraler Treffpunkt für das Dorfleben ist das Gemeindehaus "Altes Pastorat", in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Gleschendorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 432 liegt nur etwa 500 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur rund fünf Kilometer entfernten Autobahn A1. Der Bahnhof und die Schule im nahegelegenen Pönitz sind circa 2,5 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die Umgebung von Gleschendorf ist geprägt von der Schwartau, die den Ort auf einer Länge von 3,5 Kilometern durchfließt. Historisch war der Fluss eine wichtige Lebensader des Dorfes, heute lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Nähe zur Ostsee und die ländliche Idylle machen Gleschendorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste suchen.
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