Ruhig, grün, großzügig - Wohnen in einer der besten Lagen Eutins

Willkommen in Eutin-Fissau - einer der beliebtesten Wohnlagen der Holsteinischen Schweiz. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 auf einem ca. 1.490 m² großen Eigenlandgrundstück - nur wenige Gehminuten vom idyllischen Kellersee entfernt. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss erlaubt sowohl klassisches Familienwohnen als auch Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Gäste-WC gelangen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren drei Schlafzimmern, einer zusätzlichen Küche und einem weiteren Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit schönem Lichteinfall. Das Haus ist fast vollständig unterkellert und bietet enorm viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, gut eingefriedet und bietet dank Sichtschutz und Weinbewuchs viel Privatsphäre und ein angenehmes, grünes Ambiente. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Weitere Angaben zur Energieeffizienz entnehmen Sie bitte dem Energieausweis. Die Ausstattung umfasst unter anderem Teppich-, Fliesen- und versiegelte Kunststoffböden. Insgesamt präsentiert sich das Haus hell, solide und mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Ein ideales Zuhause für Familien, Raumliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen in direkter Seenähe.

Eutin, die Kreisstadt Ostholsteins, liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz und zählt rund 17.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historisches Flair mit lebendiger Kultur und einer hohen Lebensqualität. Der charmante Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und dem Wochenmarkt lädt zum Verweilen ein. Wahrzeichen der Stadt ist das Eutiner Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten direkt am Großen Eutiner See - ein beliebtes Ausflugsziel und kultureller Mittelpunkt, nicht zuletzt durch die bekannten Eutiner Festspiele. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum idyllischen Kellersee, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die umgebende Natur mit Seen, Wäldern und sanften Hügeln bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Paddeln oder einfach Erholung am Wasser - ideal für Naturliebhaber und aktive Familien. Eutin ist zudem hervorragend angebunden: Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Lübeck und Kiel. Über die B76 sind auch die Ostseebäder wie Timmendorfer Strand oder Haffkrug schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine sehr gute Infrastruktur vor Ort. Eutin vereint ländliche Ruhe mit städtischem Komfort - ein idealer Wohnort für alle, die ein naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit und lebendigem Stadtleben verbinden möchten.

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